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农商-灵活金 
年龄: 22-60周岁
月息: 日息万分之3.6、4.2
期限: 3年
还款方式: 随借随还,先息后本
条件: 厦门有房或优良单位
产品详情

农商-灵活金

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年龄:22-60周岁

利息:日息万分之3.6、万分之4.2(优良单位免年费,普通用满1万免年费)

还款方式:随借随还、先息后本

额度:3-30万

期限:3年

条件:

客户资质利息申请材料
厦门房或全国按揭房(在征信上有按揭记录),在厦门上班万分之4.2
上班族:身份证,工作证明(或者医社保),房产证原件或者复印件都可(购房合同,产调)
法人:身份证,营业执照,流水,房产证原件或者复印件都可

未注册的个体店:如果提供租赁合同的,按法人的材料。如果盖工作证明的,按上班族的材料

公积金:(优良不看公积金缴交时间,也不看学历)

所有优良单位编内外有公积金都可做(200以上),公积金少的话提供4000以上的卡发工资流水

无公积金只做机关、国企的编内(看入职年限和学历)

2、私企公积金要满500,且大专以上学历公积金交满2年,本科学历公积金交满一年
万分之3.6工牌、身份证

放款时间:20个工作日

负债要求:不超过总资产的80%,房产价值可覆盖负债

征信查询次数要求:近两个月不超过6次(都看,贷后管理看的比较松)

信用要求:当前不能逾期,3个月内只能有1个1,半年内只能两个1,一年只能3个1,两年只能7个1,历史记录不能有4以上(金额不大有可能通过)

限制户口:宁德(转移出来可做,以身份证地址为准)

禁入行业:矿业,钢材,部队,夜总会,投资公司、足浴

产品冲突:

是否需要共签:非共有房无需共签,共有房需共签(若共有房,房子与户口都是厦门的,可不用共签,但共签额度会更高)

是否电核:盖工作证明的会抽打电核(0592、400)

是否需要外访:

白户能否申请:优良单位白户可申请,房子资产价值高可申请

提前还款违约金:

是否上征信:

流程:

准备材料---到我司提交材料----银行经理上门办理-----审核-----拿卡----放款

备注:

1、申请灵活金,如果厦门房产夫妻共有,外地户口需要共签,厦门户口不用共签,若夫妻共有且外地户口客户资质较优也可单签,通过率只有50%。普通价值外地房子一律要共签。

2、提供车库可增加可贷额度。

3、任何房种都可做,自建房可以配套公积金做额度会更高。

4、未交房的有按揭的可打产调证明。

5、负债不超过总资产的80%

6、亲属名下的房产也可做,但要亲属提供担保。

7、若以保障性商品房,限价房申请,最好要打得出产调的才能做,该房子一定要在征信上体现按揭中,或者可以提供房产证,如果只能提供购房合同/购房发票不可做。

8、做过乐惠金可做灵活金

9、灵活金申请被拒3个月后可重新申请,但要看当时具体被拒绝的原因。

10、在福州总部缴纳公积金的铁路局,其公积金缴交记录不会体现在征信上,要在其内部网站查询或者公积金存折拍照。

11、房产提供流水额度更高

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