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中银-消费贷 
年龄: 18-65周岁
月息: 7.4厘-1.15分
期限: 36期
还款方式: 等额本息
条件: 见详情
产品详情

中银消费贷




中银消费贷(房贷)

年龄:18-65周岁

利息:7.4厘-1.14分等额本息,砍头息1.67厘

还款方式:等额本息

额度:单签20万,共签40万

期限:36

条件与材料:

产品

条件

额度

条件

按揭房

厦门按揭房还款≥6个月

按揭<三年,月供*45倍

按揭>三年,月供*70倍

1.身份证 2.中行借记卡 3.按揭合同/抵押合同 4.产调 5.征信报告 6.收入证明 7.共签(配偶身份证、结婚证、征信报告、中行借记卡、工作证明)

商住房

厦门按揭商住房还款≥12个月(写字楼不可申请)

商住房、商铺可贷额度为月供*36倍

抵押房

厦门抵押房还款≥6个月(若之前按揭过,现抵押满1个月可做)

可贷额度为月供*36倍

放款时间:1-3个工作日

负债要求:负债率=(信用卡使用额度的10%+所有信贷的月供之和)÷月认定收入≤75%(月认定收入:3年以下月供×6倍,3年以上月供×9倍

征信查询次数:一个月≤4次,两个月内≤8次(仅限信用卡审批、贷款审批、担保资格审查)

信用要求:

1.征信显示车贷房贷半年不能有2或2个1(抵押贷3个1),两年不能有4

2.若信用卡总额≥20万,使用率不得超过80%;若信用卡总额<20万,账户数(人民币)超过10张,使用率不得超过90%,若超额使用,近3个月内不得有信用贷,不能有逾期。

限制户口:宁德户口可进件:如若客户为法人或股东,营业执照满5年;

宁德户口受薪客户需优质单位上班且为正式员工满一年。(中银只识别身份证地址,不识别身份证号)

限制行业:警察、记者、律师

产品冲突:

是否需要共签:18-25周岁需共签,父母共签提供户口本

是否电核:是,公司与本人

是否需要外访:

1.优质单位提供1年及以上的社保公积金证明,单位及家庭免外访

2.其他单位:提供1年以上的社保缴金证明,单位免外访,家庭外访

3.自雇人士营业执照注册满两年,单位免外访,家庭外访

4.其余情况单位和家庭均要外访

白户能否申请:

提前还款违约金:剩余本金的3%

是否上征信:

流程:提供征信-----打产调------带齐材料------面签(面签后5分钟电核,审核电话为95137)------安排外访(隔天提交表格)------统一6点后放款-----放到客户卡上

备注:

1.离异必须提供离婚证

2.若仅有单个信用账户当前逾期金额小于200或者逾期在3天内可以豁免

3.商住房若房贷无70万,则需重新评估,评估费200-300元。

4.外访费200元,无下款则不需要

5.如果负债超了,以信用卡形式发放的车贷车位贷装修贷提供流水合同来抵消。

6.网签立解可做

7.店面抵押可做,但需要重新评估,评估费300元

8.房子产权在公司名下不可以做,即使在客户本人名下还款也不行

9.宁德户口可进件(不含福安户口),提供医社?;蚬鹱魑っ?/span>




中银保单贷

年龄:20--55周岁(20---24周岁需共签,父母需提供户口本)

利息:9.5厘(综合费用1.12分,其中砍头息1.67厘)

还款方式:等额本息

额度:有本地房最高40万(2年可贷年缴*20倍,3年可贷年缴*30倍,3年以上可贷年缴*40倍)

期限:36

条件:(平安、新华、人寿、人保、泰康、友邦、太平洋、太平、生命、阳光、合众、民生、华夏、安邦、中银三星保单、中英人寿、中美联泰大都会)全国保单可做,连续缴费满2年3期(最高叠加三份),两年内未变更投保人,无断缴,复效,无保单贷(保单贷指客户提取过现金价值)(结清后可马上申请),保单客户外地户口需符合三选一条件:本地有商品房(自建房不可做)、法人提供营业执照、半年卡发或者社保

申请材料:1.身份证 2.中行借记卡 3.保单原件 4.征信报告 5.产调(十万以上额度提供) 6.收入证明 7.夫妻共签(配偶身份证、结婚证、征信报告、中行借记卡、工作证明)

放款时间:1-3个工作日

负债要求:负债率=(信用卡使用额度的10%+所有信贷的月供之和)÷月认定收入≤75%(月认定收入:月供×6倍)

征信查询次数:一个月≤3次,两个月内≤6次(仅限信用卡审批、贷款审批、担保资格审查)

信用要求:

1.当前不能有1,半年不能有2,两年不能有4

2.若信用卡总额≥20万,使用率不得超过80%;若信用卡账户数(人民币)超过10张,使用率不得超过90%,若超额使用,近3个月内不得有信用贷,不能有逾期。

限制户口:宁德户口可进件:法人客户或配偶名下营业执照满两年;宁德户口受薪客户现工作单位与征信最近体现一致,且需至少一条人行征信记录满两年,且近两年所有记录只能有一次逾期,近一年不能有任何逾期;受薪无房客户需优质单位上班且为正式员工满一年。

限制行业:警察、记者、律师

产品冲突:

是否需要共签:夫妻共签额度更高

是否电核:是,公司与本人

是否需要外访:

1.优质单位提供1年及以上的社保公积金证明,单位及家庭免外访

2.其他单位:提供1年以上的社保缴金证明,单位免外访,家庭外访

3.自雇人士营业执照注册满两年,单位免外访,家庭外访

4.其余情况单位和家庭均要外访

白户能否申请:

提前还款违约金:剩余本金的3%

是否上征信:

流程:提供征信-----打产调------带齐材料------面签(面签后1个小时电核)------安排外访(隔天提交表格)------统一三点后放款-----放到客户卡上

备注:

1.夫妻共签时,配偶信用类负债不超过30万,信用类负债包含信用卡已使用额度,信用贷余额

2.若申请额度超过十万元,则需提供本人,配偶(要求负债不超30万,可白户),未成年子女名下本地房产

3.商住房若房贷无70万,则需重新评估,评估费200-300元。

4.外访费200元,无下款则不需要

5.如果负债超了,以信用卡形式发放的车贷车位贷装修贷提供流水合同来抵消。

6.网签立解可做

7.房子产权在公司名下不可做,即使在客户本人名下还款也不行



中银社保贷-公积金贷

年龄:18-65周岁

月息:9.8厘(综合费用1.15分,其中砍头息1.67厘)

还款方式:等额本息

额度:5-20

期限:36



条件与材料:

客户资质

条件

材料

额度

社保

1.有连续10个月(含)以上由单位缴纳的社?;蚬鸺锹记业鼻白刺=赡?,无断缴

2.客户至少有一条连续的6个N且不能有当前逾期

3.月缴金基数大于等于3500元。

1.通话记录(近一个月必备材料)

2.社?;蚬鹜撕琶苈?/span>

3.产调(十万以上额度提供)

4.收入证明

1.高风险客群=缴金基数*15,最高10万元

2.中风险客群=缴金基数*25,最高10万元

3.低风险客群=缴金基数*40,最高10万元

公积金

1.高风险客群=缴金基数*15,最高10万元

2.中风险客群=缴金基数*25,最高15万元

3.低风险客群=缴金基数*40,最高20万元

放款时间:1-3个工作日

负债要求:负债率=(信用卡使用额度的10%+所有信贷的月供之和)÷月认定收入≤75%(月认定收入:基数的3倍)

征信查询次数要求一个月内<4次 两个月内<8次

信用要求:

1.当前不能有1,半年不能有2,两年不能有4

2.近6个月有不同金融机构发放的两笔及以上的信用类贷款,提供结清证明不可进件

3.若信用卡总额≥20万,使用率不得超过80%;若信用卡总额<20万,账户数(人民币)超过10张,使用率不得超过90%。若超额使用,近3个月内不得有信用贷,不能有逾期。

限制户口:宁德户口可进件:法人客户或配偶名下营业执照满两年;宁德户口受薪客户现工作单位与征信最近体现一致,且需至少一条人行征信记录满两年,且近两年所有记录只能有一次逾期,近一年不能有任何逾期;受薪无房客户需优质单位上班且为正式员工满一年。

禁入行业:警察、记者、律师

产品冲突:

是否需要共签:

是否电核:是,公司与本人

是否需要外访:

1.优质单位提供1年及以上的社保公积金证明,单位及家庭免外访

2.其他单位:提供1年以上的社保缴金证明,单位免外访,家庭外访

3.自雇人士营业执照注册满两年,单位免外访,家庭外访

4.其余情况单位和家庭均要外访

白户能否申请:

提前还款违约金:剩余本金的3%

是否上征信:

流程:提供征信------带齐材料------面签(面签后1个小时电核)------安排外访(隔天提交表格)------统一三点后放款-----放到客户卡上

备注:

1.同一法人名下的2家公司可接受10个月内变更缴交单位一次,其他情况不接受变更单位

2.若客户征信记录中只有信用类贷款,无体现车抵贷或房抵贷则不予准入,但纯信用卡无信用类贷款客户可进件

3.10万以上的客户需有本人、配偶或未成年子女名下本市房产,除提供房产证外还需提供关系证明

4.社保、公积金官网信息不全可相互佐证进行交叉证明,如当地公积金网站仅显示公积金缴存余额或客户单位名称,未显示公积金缴金基数或客户单位名称,当地社保官网有显示该客户的社保缴存基数或客户单位名称,且当地社保和公积金缴存基数保持一致,则可以提供社保缴存基数作为公积金缴存基数佐证材料,进行交叉证明

5.暂不接受纸质打印的缴金记录作为佐证材料

6.高、中、低客群以机审前置系统为准

7.第三方缴交可进件,需提前说明


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