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阳光物业好贷 
年龄: 22-54周岁
月息: 1.2-1.35分等额本息
期限: 12-36个月
还款方式: 等额本息
条件: 厦门房,按揭房 抵押房,保单
产品详情

阳光好贷

培训视频




产品一:助房保

年龄:22-54周岁

利息:1.4(1.2+2厘砍头息)

还款方式:等额本息

额度:5-50万(根据房子评估价值8%-18%)

期限:12.24.36期

条件:

产品
条件
进件材料
物业好贷
按揭个人住房或商用房产,还款6个月以上的客户;(按揭款下来就可以申请)备注:商用房产包括商住两用、SOHO、写字楼;别墅,店面均可
身份证,工作证明(法人不用),按揭合同;法人提供营业执照。
物业好贷b款
抵押个人住房且还款时间0个月以上的客户(抵押款下来就可以申请)                          

身份证,工作证明(法人不用),抵押合同或者房产证复印件;法人提供营业执照,若抵押小于3个月要提供还款流水

放款时间:3个工作日左右

负债要求:高评分客户负债率达到125%,普通客户不高于75%(月认定收入=房贷月供*8)

征信查询次数要求:近两个月含本次不超5次(仅限“贷款审批”“信用卡审批”)

信用要求:

1.房贷近半年不可出现逾期(近半年宽限逾期1天)

2.对外担保金额小于80万

3.单笔贷款账户近2年累计出现6次以上逾期做拒绝处理

4.信用卡:其他贷款或当前逾期不超两天(提供还款证明即可)半年内不能有2,一年内不能有3,两年内不能有4(只看单笔)。进件提供还款流水。

房贷、信用贷:半年内不能有2,一年内不能有3,两年内不能有4(既看单笔,又看总体)

限制户口:宁德(宁德户口名下有按揭、抵押房还款5年可做;工作、社保、卡发满5年可做)

禁入行业:公检法、足浴、美容美发、夜总会、酒吧、ktv、高危行业、钢铁钢贸、五金

产品冲突:无,但之前不能申请过阳光

是否需要共签:无需共签,除非风险客户

是否电核:本人,单位,配偶

是否需要外访:否(10万以上有要求外访)

白户能否申请:A款白户可申请

提前还款违约金:

光大银行:剩余本金的2%

是否上征信:

流程:获客——查准入资格——打征信报告(有最好)——申请表——提交材料——电核——出额度——放款

备注:

1.客户如为法人代表,福建省外的户口可申请(若户口已经转到省内的可以受理)  

2.若客户为阳光结清客户,需结清满3个月以上

3、抵押先息后本随借随还,基本不看负债。

4、案件结清要满2年才能做(以结案证明开出的当天为准)




助单保

年龄:21-54周岁

利息:1.52分(1.35+1.7厘砍头息)

还款方式:等额本息

额度:5-30万(本地无房最高15万)

期限:12.24.36期

条件:

资质条件进件材料
保单要求
缴费方式:不能一次缴清。
保单状态:当前有效,缴费期间不能中断、不接受复效;
保单要求:生效2年及以上,年缴次数≥3次,季缴次数≥9次,月缴次数≥25次;
应缴期限:大于等于2年且近2年缴费正常;
保费要求:月均保费≥200 元,年缴费≥2400,最多叠加三份(3份保单都需要满足金额要求)
投保人要求:为申请人本人,近一年内未发生变更。

必备资料:1.身份证;2.工作证明(若为股东或者法人需要提供营业执照);保单原件(拍照也可以)

房产要求
必须位于厦门。
申请人或直系亲属拥有,直系亲属(父母配偶子女)的房产需补充提供证明双方关系的文件(户口本、结婚证等;若未提供关系证明,直接不认可房产证明,不再回退)。
如申请时未提供房产证明,则额度上限为15万

放款时间:2---3个工作日

负债要求:

1.负债率上限为100%,包含我司负债。

2.高评分优质客户,负债率可放宽至“负债率不超过125%” 包含我司负债。

征信查询次数要求:近两个月≤4次,近半年≤9次(仅限“贷款审批”“信用卡审批”)

信用要求:

1.房贷近半年不可出现逾期(近半年宽限逾期1天)

2.对外担保金额小于80万

3.单笔贷款账户近2年累计出现6次以上逾期做拒绝处理

4.信用卡:当前逾期(提供还款证明即可)、半年内不能有2一年内不能有3,两年内不能有4(只看单笔)

房贷、信用贷:半年内不能有1,一年内不能有2,两年内不能有3(既看单笔,又看整体)

5、不提供房子,额度最高为15万,提供房子,额度最高30万

限制户口:宁德、无极、辛集、榆树户口准入

禁入行业:公检法、足浴、美容美发、夜总会、酒吧、ktv、高危行业、钢铁钢贸

产品冲突:无,但之前不能申请过阳光,配偶不能同时申请。

是否需要共签:无需共签,除非风险客户

是否电核:本人,单位,配偶

是否需要外访:保单10万以下不外访

白户能否申请:

提前还款违约金:

光大银行:剩余本金的2%

是否上征信:

流程:客户打征信——带材料——到公司填申请表——进件——电核——批款——面签——放款  

备注:

1、薪人士现单位工作满6个月,个体工商户、私营业主单位经营满1年。

2、本地无房最高申请金额15万,保单客户名下有房最高30万。

3、全款房需补充提供:近30天内的公共事业单据;

贷款房需补充提供:申请时提供至少近3个月的还款记录,

若期数不足3期,按已还期数提供;

4、客户申请渠道产品时与阳光不存在借贷、债务及担保关系;

若为已结清客户,需要结清满3个月才可申请渠道产品。

5、小产权房、工业用地住房、集体土地住房、自建房均不认可;

6、其他债务包括信用卡(按使用额度的10%)和所有个人无抵押贷款债务。

7、案件结清要满2年才能做(以结案证明开出的当天为准)

8.个体工薪不能进件

9、纯保单结清客户,再进件申请需提供本人或直系亲属厦门房产。

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